קרקעות

קרקע אסטרטגית ברחובות על קו המטרו, סמוך לבית חולים קפלן. שווי שמאי 500,000 ₪ ליחידה. קרקע פרטית בטאבו עם יזם מנוסה והסכם שיתוף מסודר – כל הקריטריונים הקשיחים מתקיימים
השקעה בקרקע מתאימה למי שמחפש כרטיס כניסה לנדל״ן מסכום של כ-150 אלף ₪, לא רוצה שוכרים ומשכנתאות, ורוצה להגדיל הון משמעותית לאורך שנים. נילי קרן מסבירה למי זה מתאים
קרקע פרטית בטאבו במערב הוד השרון, צמודת דופן לשכונת מגורים עם תוכנית מתאר מאושרת. הסכם שיתוף עם החברה הכלכלית לפיתוח השרון (בנימיני) – עומדת בכל 10 אבני היסוד הקשיחים
קרקע פרטית ברעננה, צמודת דופן לשכונה קיימת ובתוך מתחם הדיפו של המטרו. תוכנית תמ״א 70 של המטרו שמשנה את שווי האזור, הסכם שיתוף עם יזם אמין שנשאר עד הבנייה
נילי קרן חוקרת מדוע הנדל״ן בישראל עולה ללא הפסקה: ביורוקרטיה כבדה, חסמים רגולטוריים ומערכות בחירות שמאטות תכנון – הפיל בחדר שלא מדברים עליו ומה זה אומר למשקיעי קרקע
מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.9% – הגבוה ביותר מאז 2012. מתחילת השנה: 3.6%, מעל יעד בנק ישראל. ירקות +13.2%, טיסות +22.1%. נילי קרן מנתחת מה זה אומר על ההשקעות שלנו
מס שבח הוא מס של 25% על הרווח ממכירת נדל״ן בישראל. נילי קרן מסבירה את חישוב המס, אילו הוצאות מוכרות ניתן לנכות ומתי יש פטור – מידע חיוני לפני שמוכרים קרקע או דירה
מס רכישה הוא מס ישראלי על רכישת נדל״ן – דירה, מגרש או קרקע. משתנה מדי שנה, תלוי בגובה העסקה, ומשולם תוך 60 יום. נילי קרן מסבירה מדרגות, פטורים ומה חשוב לדעת לפני הרכישה
קרקע פרטית בטאבו בראשון לציון במתחם אנ״מ צפוני שהוכרז כמועדף לדיור. כ-6,500 יחידות דיור מתוכננות, מקודם על ידי דירה להשכיר עם הסכם שיתוף עם יזם אמין ומנוסה
קרקע פרטית בטאבו במבואות חיפה, מאושרת למגורים, משרדים ומסחר לפי תמ״א 75. מקודם על ידי מנהל התכנון הממשלתי. צפי להכפלת ההשקעה פי 3 לפחות. ניתן להשקיע מ-150 אלף ₪