כיזמית נדל”ן והשקעות בקרקעות אחת השאלות הראשונות שאני שומעת ממשקיעים היא: " נילי למה את כל הזמן מתעקשת שקודם כל הקרקעות הטובות להשקעה חייבות להיות קרקע פרטית?" “מה בעצם ההבדל בין קרקע פרטית לבין קרקע של המדינה? שהרי קרקע זו

מאחורי כל קרקע מסתתר סיפור שאתם לא ממש תדעו. האם התוכניות בתנועה? מי מקדם את התוכניות? העירייה, המדינה, או היזמים?האם ראש העיר תומך או תוקע את פיתוח המתחם? או שהוא מעדיף לקדם מתחם אחר בעיר?מי מהטייקונים רכש במתחם? האם קיימים

כשאני מגיעה לשטח עם משקיעים, אני שומעת לא פעם את המשפט: “נו, כל הקרקע הזאת מאחורי הגדר אותו הדבר, מה כבר ההבדל?” “מצאתי פה יותר זול…” האמת? אין שתי חלקות זהות!!! לכל גוש וחלקה יש תעודת זהות משלה: ייעוד אחר

אני ממשיכה למצוא עבורנו קרקעות לוהטות ושוות במיוחד להשקעה! והפעם – בלעדי לחברי הקהילה של ניליקרקע בקדימה-צורן בייעוד למגורים! מה חשוב לדעת? קרקע פרטית בטאבו קרקע צהובה – עברה אישור של תמ”א, תוכנית מתאר ארצית מחוזית ומקומית מיועדת להפשרה

כולם שואלים אותי: נילי, איפה כדאי לי להשקיע בקרקע? •במרכז או בפריפריה? •יחידה אחת בשני מיקומים שונים או שתי יחידות במיקום אחד? •קרקע בשלב מתקדם או התחלתי? כל השאלות מצוינות – אך אין לי תשובה אחת שמתאימה לכולם. ההחלטה תלויה

PRE-PRE-SALE קרקע אסטרטגית ברחובות – על קו המטרו! בסמיכות לבית החולים קפלן רגע לפני ההשקה הרשמית! אתם, חברי הקהילה שלי, הראשונים לשמוע ולקבל מחיר מיוחד לשבוע ימים. לאחר מכן הקרקע תצא לשיווק לציבור הרחב במחיר גבוה יותר. שלא תגידו שלא