איך משקיעים חכמים פועלים? רוצים ללמוד מתי ואיך ערך הנדל"ן מזנק? בשוק הנדל״ן יש חוק לא כתוב שמי שמכיר אותו יודע לזהות הזדמנויות הרבה לפני שהן הופכות ל״ברורות לכולם״. כאשר משקיעים גדולים, קרנות השקעה וחברות מקומיות או בינלאומיות רוכשות קרקעות
אחרי תקופה ארוכה של ריבית גבוהה, חוסר ודאות והמתנה זהירה מצד הרוכשים והמשקיעים, בנק ישראל ביצע הפחתה של הריבית בשיעור של רבע אחוז בפעם השניה ברציפות. גם בחודש שעבר הופחתה הריבית ברבע אחוז כך שבסך הכל בחודשיים האחרונים פחתה הריבית
כולנו עובדים כל כך קשה כל החיים וחושבים שאנחנו מרוויחים יפה אבל עדיין מרגישים שהכסף שולט בנו! הספר "אבא עשיר אבא עני” של רוברט קיוסאקי פגש אותי בדיוק במקום הזה: לא דרך נוסחאות, לא דרך הבטחות, אלא דרך שינוי מחשבתי
קהילה יקרה שלי, לוקח לי הרבה זמן למצוא קרקע טובה שעומדת בכל אבני היסוד הקשיחים שלי כשזה קורה אני מאוד נרגשתועוד יותר כשיש התפתחויות מטורפות! מי שיקרא ויפעל בזמן, ירוויח. מי שיחכה, ישלם הרבה יותר או ימשיך לפספס עוד הזדמנויות
הרבה שואלים אותי: "נילי, איך את בוחרת את הקרקעות שאת משווקת?״ לוקח לי הרבה זמן לבחור קרקע לי ולמשקיעים שלי. כי לא כל קרקע כזו טובה. התפקיד שלי זה למצא לנו את היהלום שבכתר! אני בוחנת כל קרקע לעומק, מתייעצת
אני פוגשת שוב ושוב אנשים שנמנעים מלהיכנס להשקעות בנדל״ן ובפרט בקרקעות. ברוב המקרים, זה לא בגלל שאין להם רצון, אלא פשוט בגלל הפחד. הפחד שיעבדו עליי. הפחד לטעות. הפחד לאבד את הכסף שחסכנו בעמל במשך שנים. אצל חלק זה מגיע
מדובר בעתודת הקרקע האחרונה של הקריה היוקרתית, קריית ביאליק.במיקום אסטרטגי ונגיש במיוחד.המתחם גובל בכביש 79, שכונת הפרפר ומרכז העיר, ממזרח כביש 22 עוקף קריות ומדרום כפר ביאליק. המתחם ממוקם צמוד לשכונות הוותיקות של העיר, ולשכונות החדשות היוקרתיות והמבוקשות- גבעת הרקפות
"נילי, אתקשר אחרי החגים…" אני באמת תוהה האם יתקשר או שזה התירוץ של הדחיין הסדרתי, או הפחדן המיתולוגי. החגים הם תמיד זמן לחשבון נפש. אנחנו עוצרים, מסתכלים על השנה שחלפה ושואלים את עצמנו: מה הספקנו? מה לא? איפה טעינו? איפה
תמ״א 35 – תמ״א הינה ראשי תיבות של תכנית מתאר ארצית. תוכנית התכנון החשובה ביותר בישראל. התכנית מכתיבה את תכנון הפיתוח של כל קרקעות מדינת ישראל – איפה ייבנו שכונות חדשות, אזורי תעסוקה, ואילו שטחים יישמרו כשטחים פתוחים או שמורות
קרקע פרטית בטאבו, בייעוד למגורים. מדובר בקרקע שעברה אישור תוכנית מתאר, ברובה צהובה – מאושרת לבנייה אך עדיין לא זמינה. הקרקע צמודת דופן לשכונה קיימת ולעורק תחבורה ראשי – בין רחוב בן יהודה בעיר ליישוב היוקרתי צופית. מדובר בעתודה האחרונה
