אבן יהודה היא אחת המושבות האטרקטיביות והמבוקשות למגורים באזור השרון.
המושבה משלבת איכות חיים גבוהה, מערכת חינוך מצוינת, קהילה חזקה, פארקים ושטחים ירוקים, ונגישות נוחה לכבישי הרוחב והאורך המרכזיים ולמרכז הארץ, שילוב המושך משפחות צעירות ואוכלוסייה איכותית ומחזק את הביקוש למגורים ביישוב.
התוכנית במתחם הפארק (מתחם 5) הינה תוכנית קטנה ואיכותית המתפרסת על פני כ-380 דונם בלבד, ומהווה את מתחם התכנון המרכזי והמשמעותי ביותר למגורים באבן יהודה.
בשנים האחרונות נהנתה אבן יהודה מעלייה משמעותית בערכי הנדל"ן, לצד המשך פיתוח היישוב והתחזקות הביקוש למגורים בו.
השקעה בקרקע מתאימה למי שמחפש אפשרות להגיע בעתיד למגורים באבן יהודה, תוך כניסה בשלב מוקדם של התכנון ובעלות נמוכה יותר ביחס למחירי הדירות ביישוב.
אבן יהודה, מהיישובים המבוקשים באזור השרון, כ-30 דקות מתל אביב
נגישות לכבישים מרכזיים באזור השרון ולתחבורה ציבורית מתקדמת
3 שנים
בתכנון כ-1,730 יחידות דיור, בשטח בוטיקי וקטן של
כ-380 דונם בלבד
קרקע פרטית בטאבו, בייעוד למגורים
קרקע צהובה,
מאושרת לבנייה אך עדיין לא זמינה, תכנית מפורטת בהכנה
התכנית מקודמת באופן מואץ ע"י המדינה באמצעות החברה המתכננת "דירה להשכיר".
עם יזם מקצועי ואמין. כל הזכויות העודפות שייכות למשקיעים בהסכם השיתוף
הקרקע נכללת בתוך תכנית מתאר מקומית כוללנית אבן יהודה 457-049-7610 ואישור הוועדה המחוזית לתכנית מיום 11.05.2026
קרקע פרטית בהליך תכנוני מתקדם
קרקע מאושרת לבנייה אך עדיין לא זמינה
קרקע צהובה בייעוד למגורים
מקודמת בהליך מואץ על ידי המדינה
צמוד לעורק תחבורה ראשי
צמודה לשכונת מגורים קיימת
קרקע צהובה המקודמת על ידי המדינה. תמיד תרוץ קדימה!
תכנית המתאר אושרה ע"י הוועדה המחוזית במאי 2026
וכוללת בתוכה קידום מתחם 5 היחידי למגורים במושבה.
לנילי קשרים עם גורמי תכנון ברשויות, בוועדות ובממשלה. כל המכובדים בתהליך התכנון מתראיינים אצלה אישית בתכנית רדיו 103 FM מוזמנים להאזין לפודקאסטים שלה ברדיו ובאתר. נילי גם משתתפת בכל דיון מרכזי בענף, כגון השולחן העגול בוותמ"ל ועוד.
לפיכך היא יודעת לספק לכם תמונת מצב עדכנית: באיזה סטטוס נמצאת הקרקע ומה קורה מאחורי הקלעים. מי מקדם? מה יחסי הכוחות? ובאיזו עדיפות התכנית נמצאת.
נילי לא משווקת קרקע שבבעלותה ולכן לא תדחוף אתכם לרכוש קרקע ספציפית. היא תאמר את כל האמת: היתרונות והחסרונות של כל קרקע. טובת המשקיע עומדת לנגד עיניה.
על כל קרקע מתבצעות בדיקות שמאיות ומשפטיות נוספות, כדי לאמת את הנתונים ולחשוף כל מידע חשוב למשקיע לפני קבלת ההחלטה.
כחלק מהערכתי הרבה, אני מעניקה הטבה מיוחדת והנחה למילואימניקים וכוחות הביטחון. חשוב לי להדגיש שאצלי אין צורך בהגרלה — ההנחה כבר קיימת ומחכה לכם כהוקרה על שירותכם.
