קרקעות

כשמישהו מציע לכם קרקע להשקעה, אחד הדברים הראשונים שאני בודקת הוא האם קיים דוח שמאי מה שנקרא תקן 22. לא בגלל שזה "חובה על הנייר", אלא כי הדוח הזה הוא אחד הכלים הבודדים שמאפשרים לכם לראות את הקרקע כמו שהיא,
תב"ע היא המסמך שקובע מה מותר לבנות על כל מטר אדמה במדינת ישראל. היא קובעת אם קרקע שווה 80 אלף שקל לדונם או 800 אלף שקל לדונם.
קרקע פרטית היא קרקע שהבעלות עליה רשומה במלואה על שם אדם פרטי או חברה, בלשכת רישום המקרקעין (הטאבו). זה אומר שאתם, ורק אתם, הבעלים החוקיים של הקרקע, בלי גוף ממשלתי שמתערב.
כל המידע העדכני על הגרלה ה-11 של מחיר למשתכן (דירה בהנחה) שנפתחת בקרוב – עם טיפים מעשיים שיעזרו לכם להגדיל את סיכויי הזכייה. נילי קרן משווה בין ההגרלה להשקעה בקרקע
עתודת קרקע משמעותית בלב השרון בעיר כפר יונה שבתנופת פיתוח אדירה. המתחם משתרע על כ-1,500 דונם ומתוכננות בו כ-7,500 יחידות דיור לצד מסחר ופארקים, מקודם על ידי חברת דירה להשכיר הממשלתית
עליית הנפט ב-55% מאז המערכה מול איראן – מה זה אומר על הכלכלה, על מחירי האנרגיה ועל שוק הנדל״ן? נילי קרן מסבירה את ההשפעות ומה כדאי לעשות כמשקיעים
בתקופה האחרונה השקל מפגין עוצמה מול המטבעות המרכזיים בעולם. עבור רבים זו תופעה מפתיעה. דווקא בתקופה ביטחונית מורכבת, המטבע הישראלי מצליח לשמור על יציבות ואף להתחזק.
בנק ישראל הותיר את הריבית ב-4% למרות נתוני אינפלציה שהצדיקו הורדה. הגורם שמנע: אי-הוודאות הגיאופוליטית על רקע העימות מול איראן. נילי קרן מסבירה את ההשלכות למשקיעי נדל״ן וקרקעות
שער הדולר ירד ב-15% מול השקל בשנה האחרונה – מ-3.66 ₪ ל-3.1 ₪, לרמות שלא נראו מאז 2021. נילי קרן מסבירה את הגורמים ואת ההשלכות על שוק הנדל״ן והשקעות הקרקע בישראל
בשוק הנדל״ן יש חוק לא כתוב: כשמשקיעים גדולים וקרנות נכנסים לאזור, שווי הנדל״ן עולה משמעותית. נילי קרן מסבירה איך לזהות את השחקנים ולפעול לפניהם כדי למקסם את ההשקעה