* למי שיש לו סכום השקעה נמוך יחסית ורוצה כרטיס כניסה לעולם הנדל"ן.
ניתן להשקיע מסכום של כ 150 אלף!
* למי שיש לו כבר דירה והשקעה בדירה נוספת פחות כדאית בשל העלויות הנוספות, ההוצאות והמיסים.
* למי שלא רוצה להתעסק עם משכנתא, שוכרים, תיקונים ושיפוצים.
* לכל מי שרוצה להגדיל את ההון משמעותית במהלך השנים- ככל שהתכנית על הקרקע מתקדמת שווי הקרקע עולה משמעותית.
* לכל מי שרוצה להגיע לדירה בחצי מחיר במהלך שנים.
* לכל מי שמסוגל להבין שההשקעה בקרקע זה באדמה ולא רואה כרגע מול העיניו קירות ודירות. אבל, הוא בהחלט יכול ואף רצוי לדמיין את הדירה העתידית שלו.
* לכל מי שמבין שהכסף הגדול מתחיל בקרקע – היזמים והחברות הנדל"ן הגדולות מרוויחות בעיקר מרכישת קרקעות, השבחה, הגדלת הזכויות ובנייה לגובה ורק אז לבנות ולמכור את דירות.
* השקעת נדל"ן שמתאימה גם לצעירים!
ההשקעה ברכישת קרקע לצעירים אטרקטיבית במיוחד בשל הסכום הנמוך יחסית ובעיקר וחשוב ביותר להבין שהיא לא פוגעת בכל הזכויות העתידיות שיש להם כגון התמודדות בהגרלה ב"מחיר למשתכן" ומשכנתא בתנאים מועדפים בדירה הראשונה.
במידה והצעירים ירכשו דירה להשקעה הם יאבדו את כל הזכויות הטובות והכדאיות על דירה זולה להשקעה וכאשר יהיו זכאים לאחר החתונה לרכוש דירה "ששווה יותר" עם בני הזוג הם יגלו שכבר לא יוכלו להנות מכל ההטבות הקיימות לזוגות צעירים בישראל.
* לכל מי שמבין שהשקעה בקרקע היא השקעה לטווח ארוך יחסית והכל כמובן תלוי באיזה שלב תכנוני רכשתם את הקרקע. כמובן שיש לבדוק טוב טוב כל הבטחה של חברת השיווק בנוגע לסטטוס הקרקע.
למרות השמאות הקיימת תיקחו בחשבון "ספייר" של עוד שנתיים-שלוש לפחות במידה ויש עיכובים בירוקרטיים – שלא יעבדו עליכם וימכרו לכם חלומות ויגידו לכם שנתיים שלוש ויש לכם דירה.
קרקע זו השקעה מצוינת, אך יכולה להפוך להיות מסוכנת ואתם יכולים לאבד את כל הכסף אם תשקיעו בקרקע ללא תוכניות מקודמות.
בנוסף, יש להבין אילו תוכניות מקודמות על הקרקע ולכן חשוב ביותר ללכת עם מומחים בתחום ואז אפשר להרוויח בענק.
בתכלס, ההשקעה בקרקע מתאימה לכל אחד ובכל גיל-
מצעירים, בוגרים, הורים ועד אנשים בגיל השלישי שרוצים להכפיל את ההון לטובת היורשים.
והחלק החשוב ביותר זה ללכת עם מומחים בתחום, כי הגבול פה מאוד דק בין להרוויח בגדול או להפסיד בגדול.
לשירותכם בכל שאלה או סוגיה,
שלכם נילי.