אני פוגשת שוב ושוב אנשים שנמנעים מלהיכנס להשקעות בנדל״ן ובפרט בקרקעות.
ברוב המקרים, זה לא בגלל שאין להם רצון, אלא פשוט בגלל הפחד.
הפחד שיעבדו עליי. הפחד לטעות.
הפחד לאבד את הכסף שחסכנו בעמל במשך שנים.
אצל חלק זה מגיע מהתחושה ש…“כולם שקרנים”, “אי אפשר לסמוך על אף אחד”, “עדיף שאשמור את הכסף בבנק”.
יש גם את הדחיין הנצחי שתמיד ימצא סיבה למה לא עכשיו:
“אחרי החגים”, “אחרי המלחמה”, “כשיהיה יותר כסף”, “אולי תגיע עסקה טובה יותר”…
ובזמן שהם דוחים, המחירים עולים, ההזדמנויות נעלמות — והם נשארים מאחור, בלי לשים לב.
יש גם את הפסימיסט שרואה רק את הסיכונים ומתעלם מהסיכויים
ואת זה שמלא באמונות:
“נדל״ן לעשירים בלבד”, “צריך להיות מומחה כדי להבין”,
“אני בחיים לא אקח הלוואה”, “נראה לך שאשלם ריבית לבנק?”, “כל המערכת מושחתת”.
ויש גם את אלה שמעדיפים פשוט לשבת על הגדר, לא להחליט, לא לבחור, ללכת מידי יום לעבודה, לחזור הביתה ולצפות בתכניות ריאלטי…
עד שהם מגלים שהם בעצם נשארו במקום, בזמן שאחרים כבר מזמן רצו קדימה.
והתירוצים ממשיכים:
“אשתי לא רוצה”, "זה לא הזמן" "אני לא מבין בזה"
כך חולפות השנים, וההזדמנויות עוברות לידם אחת ועוד אחת.
ואז, כשנפגשים עם החברים, מגלים שהם כבר עשו זאת בענק:
אחד קנה דירה, אחר השקיע בקרקע, אחד נכנס לפרויקט בחו״ל, ואחר כבר הספיק למכור ברווח את מה שקנה לפני כמה שנים.
ואנחנו…..ממשיכים לפחד.
הפחד מהלא נודע, מחוסר הידע.
כי נדל”ן לא מלמדים בבית הספר, ובבית לא באמת דיברו על כסף
אז מה עושים?
במקום לחפש תירוצים, הגיע הזמן למצא ידע, לשאול שאלות, להיעזר באנשי מקצוע.
אם החסם הוא חוסר ידע – השלימו אותו!
היום יש אינספור תכנים, סרטונים, פודקאסטים והרצאות.
ואם אתם רוצים לפעול בביטחון – פנו לליווי מקצועי של אנשים שחיים את התחום.
אם החשש הוא כספי – למדו איך להשתמש במינוף נכון, בצורה שקולה ובטוחה.
גם כאן יש מומחים שתפקידם להסביר, לתכנן וללוות.
מניסיון אישי:
לאורך 30 שנותיי בבנק לאומי, למדתי שליווי מקצועי הוא לא מותרות – הוא השקעה שמונעת טעויות, חוסכת כסף, וזמן יקר.
לפעמים עצה אחת נכונה משנה מסלול – וחיים שלמים.
טיפ אחד קטן יכול להיות שווה זהב.
המטרה שלי היא להגשים לכם את החלומות
לעזור לכם לקבל החלטות, להעז ולקפוץ למים.
לגרום לכסף לעבוד בשבילך, להגדיל את ההון
למען עתיד כלכלי טוב יותר לכם ולילדים שלכם.
נילי