קרקע להשקעה
בקדמת ביאליק

מעתודות הקרקע המשמעותיות והאחרונות באזור הקריות.


רובע חדש ומתפתח המשתרע על פני כ־1,300 דונם בעיר היוקרתית קריית ביאליק, הזדמנות נדירה להשקעה באזור הצפון המתפתח.


הקרקע נהנית ממיקום אסטרטגי, בקרבת הקמפוס החדש של חברת NVIDIA המתוכנן לקום באזור טבעון, מהלך הצפוי לחזק משמעותית את פיתוח האזור והביקושים העתידיים.

למה קדמת ביאליק?

שמונה יתרונות שהופכים
את קדמת ביאליק לבחירה מובילה

1
מיקום אסטרטגי מרכזי
קרקע צמודה בין שכונות קיימות בלב מערך תשתיות קיים. צמוד לשכונות היוקרתיות החדשות נאות אפקה, גבעת הרקפות, כפר ביאליק וביאליק הותיקה, וסמיכות למוקדי עניין עצומים בסביבה: קריון, איקיאה, ביג וחוצות המפרץ.
2
נגישות מנצחת

צמוד לעורק תחבורה ראשי: כביש 22 עוקף קריות חיבור ישיר לחיפה, למנהרות הכרמל ולכביש 6. גישה ישירה לכבישים 4 ו-79, רכבת ותחבורה ציבורית.

3
סביבה עירונית מודרנית

שכונה חדשה עם שפע שטחים ירוקים, שבילי אופניים, אזורי פנאי, תרבות ומסחר חיבור טבעי בין השכונות הוותיקות של העיר למתחמים החדשים ממזרח.

4
השכנים שלנו במתחם

ענקית הנדל"ן קנדה ישראל וחברת הבנייה גשם אחזקות מחזיקות עשרות דונמים במתחם. כשגופים מקצועיים בסדר הגודל הזה בוחרים להחזיק קרקע במקום אחד, זו אינדיקציה חזקה לפוטנציאל ההשקעה וההשבחה של קדמת ביאליק.

5
קרקע פרטית בטאבו, בייעוד למגורים

קרקע צהובה שעברה ועדות ומאושרת לבנייה, אך לא זמינה, בייעוד לשכונת מגורים.

6
עתודה אחרונה בעיר

אחת מהעתודות הקרקעיות האחרונות הזמינות לבנייה בעיר. מציאות שתביא לביקוש עצום למגורים בשנים הקרובות.

7
קידום תכנוני

לפני כשנה, נבחר המתחם להיות מקודם על ידי המדינה באמצעות "דירה להשכיר", בנוסף ועדת השרים המליצה להכריז על המתחם כמתחם מועדף לדיור. לאחרונה ירדה התכנית מאתר "דירה להשכיר" בשל התנגדות ראש העיר. יחד עם זאת הקרקע עדיין נמצאת כאסטרטגית ומבוקשת להשקעה.

8
הסכם שיתוף רחב

עם יזם מקצועי ואמין שמלווה עד שלב הבנייה. כל הזכויות העודפות שייכות למשקיעים בהסכם השיתוף.

גלגולה של קרקע

השלבים מקרקע חקלאית לקרקע מיועדת לבנייה

קרקע צהובה המקודמת על ידי המדינה. תמיד תרוץ קדימה!

תמ"א 35
חקלאי או מרקם עירוני
קרקע ירוקה
תכנית מתאר
אנחנו כאן
קרקע צהובה
קרקע מאושרת לבנייה
אך לא זמינה תכנית מפורטת
היתר בנייה
אושרה התוכנית המפורטת, ניתן להוציא היתרי בנייה
מנוע צמיחה אזורי

NVIDIA בטבעון.
שדרוג מטרופוליני
בקרבת המתחם.

הקמפוס החדש של ענקית הטכנולוגיה מתוכנן בטבעון, בקרבת המתחם. קרבה לתעסוקה איכותית בקנה מידה כזה צפויה להקפיץ את הביקושים למגורים ואת מחירי הדירות באזור כולו.
0 +

עובדי הייטק צפויים
בקמפוס החדש